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（中央社台北16日電）中國大陸北京房市在新一波調控政策影響下開始降溫。偉業我愛我家集團市場研究院統計顯示，北京10月上半月新建商品住宅網簽（簽約後登記備案）1579戶，月減45%，年減42%。

中新社報導，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，10月以來，網簽量受房市新政影響小幅下滑，部分資金吃緊的客戶延緩或取消購屋計畫，出現部分客戶違約的現象。

數據顯示，十一假期後的8天中，北京日均網簽量為170戶，較9月日均248戶下滑31.4%；較9月上半月日均191戶減少11%。即使剔除十一假期影響，北京新屋市場降溫趨勢仍明顯。

為抑制房價過快上漲，北京9月30日公布「京八條」房市調控政策，其中一條是將購買首套房和二套普通住宅的頭期款比例調高至35%和50%。

有意購屋的王先生說，他相中北京二環以內50平方公尺（約15坪）左右的學區房，總價約人民幣490萬元（新台幣約2335萬元）左右。新政出爐後頭期款需增加50萬元，只好忍痛放棄換屋。

中原地產首席分析師張大偉認為，這次新政出爐讓部分消費者購屋心態由恐慌轉為觀望，房市將回歸久違的良性發展軌道。

亞豪機構市場總監郭毅指出，觀望情緒下購屋需求萎縮，將終結這波房價過快上漲的趨勢。她預估，北京純商住宅價格走勢將在第4季趨於穩定。1051016

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(記者黃秀麗新北報導)淡水紅毛18日下午舉行開城儀式，宣布紅毛城主堡恢復參觀，現場除了邀請「黑門山上的劇團」演出「紅毛城古蹟劇場（世界遺產篇）」，還有新北市文化局2016樂壇新星「DKE笛咖兒單簧管四重奏」演奏歡樂又氣勢磅礡的樂曲，為開城儀式熱鬧開場。當日前100位入堡參觀的遊客還獲得紅毛城建城370週年紀念磁鐵，見證這購買座百年古蹟的重生。

重新開放參觀後，為了提供更有趣、多元化的古蹟體驗，淡水紅毛城內部除了維持原來的文物還有建築模型展示之外，展場特別新增中英日三語字幕的影片放映區，也新增多媒體的遊戲體驗區，讓大小朋友親自扮演船長，實際操縱船舵在虛擬的淡水河上航行，操作區的上下方投影出天空和海洋，讓遊客有身歷其境的感受，航行的過程中也能吸收紅毛城、英國領事官邸以及淡水開港的歷史背景。

新北市政府文化局副局長于玟表示，為了永續經營這座歷史悠久的古蹟，本次的修繕工程相當慎重，不但參考地方耆老們意見與地方文獻，新北市政府文化局和文化部文化資產局也多次邀集文資學者與工程指導委員，針對工法與材料進行審議。紅毛城從今天起重新開放參觀，配合全國古蹟日主題「世界遺產」和建城370週年系列活動，希望讓民眾更加認識臺灣的世界遺產潛力點「淡水紅毛城及其週遭歷史建築群」的價值，也更認同世界遺產的保存概念。(自立晚報2016/9/18)

圖說:紅毛城開城儀式

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

（中央社記者黃慧敏金門縣14日電）金門縣政府藉由美食觀光拚經濟，自民國101年推動「金門餐飲業輔導及品質推動計畫」，到現在共有三言兩語和標記小吃等7家業者通過衛生分級認證標章，今年將持續推動。

這項計畫是結合縣府建設處、觀光處、衛生局和環保局等跨局處資源，輔導業者進行服務品質、經營管理的認證，規劃形象識別、衛生安全、產品開發、經營管理和行銷推廣等課程。

縣府表示，鑑於食安議題備受消費者關注，今年這項計畫著重在加強廚房環境、用餐場所等衛生管理，讓消費者吃的安心也玩的開心。

縣府建設處比價工商科科長呂基鴻走訪去年榮獲GHP衛生分級認證的店家金城東門市場「標記小吃」和金湖鎮山外車站的「三言兩語」鮮茶咖啡店，實際查看廚房和用餐環境，給予肯定。

呂基鴻表示，標記小吃全體動員，花了相當多心力改善廚房衛生環境和動線，從原先舊式無規劃的作業空間，到現今擁有半開放式的廚房空間；玻璃隔間的用餐環境來阻絕病媒蚊的侵入和冷氣裝置，以及衛生從業人員的教育訓練，這樣的改變獲得餐飲衛生分級的肯定。

第二代經特賣營者周輝國說，環境明亮和衛生乾淨是給消費者的第一印象，因為這樣的改變，讓標記小吃的店裡竟然出現日本等外籍觀光客，營業額提升2成左右，這也讓堅信這是對的方向。

位於山外車站觀光熱點周遭的「三言兩語」，縣府在輔導店家改善衛生環境、門面裝潢的同時，也保留金門特有戰地文化的觀光特色，讓曾經在這裡服役的軍人重溫舊夢，同時也符合時代潮流為金門餐飲業注入新的文創元素。

建設處表示，今年度將持續推動餐飲業輔導及品質提升計畫，凡是依法登記的餐飲業者，歡迎報名「金衛生！金厲害！」活動，將由專業顧問團隊給予輔導建議、經費補助（大型餐廳上限50萬元，遴選4家；小吃餐廳上限10萬元，遴選10家）及行銷推廣露出，協助金門產業成長。1050914

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